我們豪景地產與時並進，最近為中國投資客戶搜羅「葡萄酒莊」項目，研究並安排參觀Napa出讓的酒莊，有興趣人仕歡迎來電查詢。想投資酒莊，要注意什麼事項?
- 酒莊內的建築物該佔總投資的一半。
- 酒莊建築物通常被視為包含生產設施、2/3平方呎的生產及儲存廠庫，其餘的設施包括零售及辦公室地方。
- 建築的方式多數是基於運作及生產效率，而不是以美學為主。
- 全部的酒莊有30呎或合規格的隔熱金屬外牆，還有興建在混凝土厚板上的鋼鐵結構。
- 每幢建築物都有狹小通道、窗、倉門，以及裝有標準燈光、電子及配管設備。
- 酒莊溫度的控制是利用商業用乙二醇空氣處理器。其他地方如辦公室或製作工場則使用商業用調節空氣系統。
- 精確計算每加侖 (gallon) 的投資成本，包括成本如葡萄、稅項、全工包括釀酒師 (Winemaker) 負責管理及協調全部釀酒過程，有關勞工方面的資料搜集及品質監控、助理釀酒師 (Assistant Winemaker) 協助釀酒師工作及酒莊的維修、經理、銷貨員及秘書負責管理及協調全部銷售事宜，運輸及文件工作、還有半工如壓搾工人、設備包括收集設備 (Receiving Equipment) 、酒窖設備 (Cellar Equipment) 、冷凍設備 (Refrigeration) 、發酵設備 (Fermentation) 等等；還有的是材料處理、辦公室、土地及建築物開支等。
美國紅酒的市場
< 截至2011年7月下旬止，七月份內的頭四周內，美國超市及商店等的紅酒銷量較去同期增長4.5%。而今年頭七個月，紅酒的銷售量則比去年同期同樣增長了4.3%。
中國由美國進口的紅酒
>目前中國的進口紅酒數量以每年1億瓶上升，預計今年的紅酒成交量將達10億美元。
>當中有5%由美國進口，而當中的九成是來自加州。
>由美國進口的紅酒金額，在2010年達到4500萬美元。
