刺擊救巿行動,你需要那一種幫忙?

 

美國政府出力籌劃及閃電推行刺擊經濟方案，計劃項目接觸和顧及的層面尚算廣泛， 短期看來反應不俗，各方面所付出的努力誠意可嘉，刺擊經濟方案明顯在現時經濟低迷的氣氛下，帶來了多少新的希望和曙光! 至於長遠效益如何? 現在說可能還是言之尚早， 特別是有些關於地產和信貸的項目!皆因地產和信貸市場跟股票市場不一樣，不可以立桿即然見影，買賣地產和辦理信貸都要一段時間，成敗最快也要三兩個月後細看市場的反應如何才可以作出評估!

在地產和信貸的項目裏，有鼔勵首次買家置業的八千元退稅優惠。今年方案總比去年的「七千五百元信貸」有意思。八千元若與樓價相比，當然不算是一個大數目; 但對於極有置業需要的首次買家來說，不失為一份意外之財! 至於這八千元的吸引力，可否令「坐視觀望」的買家排除對經濟前景的不安，而立即趁低利率、低樓市的時機趁低吸納，下一季度便有答案。

反之，我比較關心是政府在穩定信貸方面的各項政策.照現時的方向看來，政府是正確地務必要穩定樓巿,防止更多房屋斷供而变作銀主盤。 因此,政府鼔勵減息、減供款、鼔勵放寬按樓比率、鼔勵銀行按屋主的情況，用有商有量的重貸方式，目的只要業主履行可以負擔的供款，不要放棄。這計劃若然得到各部門及銀行通力合作，即使不能立即叫經濟起飛,但局面該可以很快穏定下來!